ITE para bloque de edificios en barrio de San Jerónimo – Sevilla
Caso de éxito de ITE en Bloque de Edificios con más de 30 años de antigüedad.
ITE – Inspección Técnica de Edificios en Sevilla
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¿Qué es la Inspección Técnica de Edificios o ITE ?
ITE son las siglas de la Inspección Técnica de Edificios.
En Sevilla, se regula mediante una Ordenanza Municipal aprobada inicialmente el 6 de julio de 2004, modificada el 18 de julio de 2009 y posteriormente el 2 de noviembre de 2011. Esta última es la que actualmente está en vigor.
La ITE es algo similar a la ITV que se realiza a los vehículos, pero en este caso aplicada a los edificios.
Consiste en realizar una valoración técnica del estado de las edificaciones, con objeto de verificar las condiciones de seguridad, salubridad y ornato recogidas en el PGOU de Sevilla.
¿Qué profesional es el idóneo para hacer una ITE?
La ITE tiene que ser realizada por un profesional legalmente cualificado.
Los profesionales ideales para la realización de la ITE, por su formación y conocimientos en el mantenimiento y conservación de edificios, son los Arquitectos Técnicos o Aparejadores.
Nuestros Arquitectos Técnicos cuentan con una amplia experiencia en la elaboración de ITE en el municipio de Sevilla.
¿Cuáles son las consecuencias de no pasar la Inspección Técnica de Edificios en Sevilla?
Si no se hace, el Ayuntamiento puede imponer multas que van de 600 a 6.000 €.
Además, puede proceder a realizar la ITE de oficio, con un coste muy superior al que le podemos ofrecer nosotros.
¿ Cuándo se pasa la ITE ?
La ITE se pasa en función de la edad del edificio (algo similar a como se hace con la ITV para nuestros coches).
La distribución temporal de las inspecciones
es la siguiente:
1ª Inspección: a los 20 años
2ª y sucesivas: cada 10 años
- Antes del 31 de diciembre de 2020 tienen que pasar la ITE los edificios construidos antes de 2000 (hasta 1999) y los que pasaron la primera inspección en 2009.
- Antes del 31 de diciembre de 2021 tienen que pasar la ITE los edificios construidos antes de 2001 (hasta 2000) y los que pasaron la primera inspección en 2010.
- Y así sucesivamente
¿ Cómo conocer la antigüedad de tu edificio y saber si tiene que pasar la ITE ?
Póngase en contacto con nosotros, y sin compromiso alguno, le informaremos de la
antigüedad de su edificio y de la fecha en que debe pasar la inspección.
¿Cuánto dinero cuesta una Inspección del Edificio en Sevilla?
El precio del informe depende de múltiples factores como la antigüedad del edificio, resultado de ITE previa si la hay, tamaño del edificio, etc, por lo que no podemos darle un precio tabulado, pero si nos da sus datos le hacemos llegar sin compromiso alguno, un presupuesto detallado.
Ofrecemos facilidades de pago. Puede pagar su ITE en 3 meses sin intereses.
¿Qué se incluye en la ITE que realiza ArquITEcnicos ?
Nuestras ITE incluyen
- Tramitación Total: Usted no tendrá que hacer nada, nosotros nos encargamos de toda la tramitación y de llevar la documentación a urbanismo o entregarla telemáticamente.
- Informe Pormenorizado: Además de los impresos oficiales de la ITE, elaboramos un informe pormenorizado para que conozca mejor el estado de su vivienda.
- Precios especiales para las edificaciones que ya pasaron la ITE con nosotros hace 10 años
Algunos ejemplos de ITE s realizadas en Sevilla